Ваш личный кадастровый инженер

Наталия Ашихмина, директор «АКТИОН», и Алексей Жаравин, ответственный секретарь совета директоров строительной компании «СТЭН», обсудили комплексный подход по проведению кадастровых работ на строительных объектах

Наталия: — Компания «АКТИОН» работает на рынке кадастровых услуг 4 года. За это время мы помогли ввести в эксплуатацию более 60 многоквартирных жилых домов и других объектов. В настоящее время сотрудничаем со многими крупными застройщиками Кирова и области.

Алексей: — Наша компания ежегодно возводит по 2 кирпичных дома. Объемы небольшие, но всегда приходится привлекать на аутсорсинг кадастровых инженеров. Например, сейчас у нас на стадии завершения строительства 13-этажный дом на улице Полевой на 144 квартиры с офисами и подземным паркингом. Необходим технический план здания. Насколько гибкие цены вы предлагаете?

Наталия: — Стоимость наших работ всегда рассчитывается индивидуально, в зависимости от объема работ. Для постоянных клиентов действует система скидок и бонусов. Предусмотрены ли у вас машино-места в здании?

Алексей: — Всего их 37. Знаю, что с этого года их можно оформить в собственность. Здесь тоже есть нюансы?

Наталия: — Да. Установлены минимально и максимально допустимые размеры одного машино-места: 5,3 х 2,5м и 6,2 х 3,6 м соответственно. Кроме того, необходимо еще обеспечить доступ к местам общего пользования. Наши сотрудники помогут с оформлением документации на машино-места, чтобы в дальнейшем собственник мог зарегистрировать на них свои права. Как у вас со сроками сдачи объекта?

Алексей: — Их мы всегда соблюдаем. Даже если сдача дома намечена на зиму, то до теплого времени года могут быть отложены только работы по благоустройству (посадка деревьев). В это время можно проводить замеры кадастровым инженерам?

Наталия: — Конечно! Их можно начинать, даже если строительные и отделочные работы не закончены. Наш совет: продумать все перепланировки на стадии строительства, особенно в офисных помещениях, если эти изменения будут затрагивать капитальные и несущие стены (входные группы). В противном случае при дальнейшем согласовании изменений необходимо получать согласие жильцов всего дома.

Алексей: — Какими преимуществами обладает ваша компания?

Наталия: — Мы предлагаем услугу одного окна. Гораздо дешевле и эффективнее выполнить весь комплекс кадастровых работ: от межевания и проведения геодезической съемки до подготовки документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Опыт работы наших специалистов в этой сфере более 20 лет.

Алексей: — Для заказчика это должно означать лишь одно: все работы будут выполнены технически верно и вовремя.

22-07-2017

Все статьи за ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2017 / №6 (103)  |  Листать свежий журнал