Вплоть до мойки для собак — и это не предел
— Эволюционная история «Железно» началась с того, что мы хотели делать продукт, отличный от предлагаемого традиционным российским застройщиком. Мы родились как компания по управлению проектами, и это помогло нам позже подойти к процессу возведения собственных домов совсем по-другому. Мы сосредоточились на деталях, которые делают жизнь комфортной. Бульвары, озеленение двора, детские площадки, прогулочные зоны и еще очень много удобных опций. Сейчас в наших подъездах есть даже специальное место, где хозяин может помыть лапы своей собаке, перед тем как войти в квартиру. И это не предел комфорта!
Да, довольно смело сравнивать «Железно» с iPHONE, но это наглядный пример: первый и 10-й iPHONE похожи, однако отличаются десятками функций и улучшенных технологических решений. Точно так же наши дома в «Метрограде» от очереди к очереди становились интереснее, инновационнее, дороже. Система постоянного совершенствования и поиска новых идей стала частью культуры «Железно».
Безусловно, один из самых быстрых путей развития — брать лучшее, что есть на рынке, и внедрять его с учетом собственных доработок. Мы ориентируемся на инновационных российских застройщиков: «Брусника» (г.Тюмень), LEGENDA DEVELOPMENT (г.С.-Петербург), «Талан» (г.Ижевск). Стараемся брать лучшее у иностранных строительных компаний: шведской BONAVA и финской YIT. Какие-то идеи зарождаются только у нас — например, многофункциональный мобильный сервис «Мажордом», наша авторская разработка, повод для гордости. Мы готовы поделиться ею с другими российскими компаниями.
В наших подъездах — галерея Густава Климта
Пожалуй, самое простое, что иллюстрирует эволюцию нашей компании — это отделка подъездов. В домах первой очереди «Метрограда» подъезды были «как у всех», а вот жильцы домов 6-й очереди попадают в свои квартиры через настоящую арт-галерею — стены украшены изображениями работ знаменитого художника Густава Климта. В подъездах домов 7-й очереди — целая выставка пейзажей нашего кировского фотографа Дениса Бурдина. И это только один пример!
В своих проектах мы максимально расширяем комфортную для жизни среду. Например, в «Ёлки-парк» облагородили территорию дендрария — построили пешеходную и лыжную трассы, перебросили через овраги мосты, поставили освещение. В этом же районе благоустроили набережную.
В «Метрограде» в ближайшее время откроем шикарный парк с прудом, в его строительство вложено около 18 млн рублей. Получилось очень атмосферное место, где смогут гулять все кировчане, а не только жители этого района.
Сколько этажей идеально для дома в городе?
С учетом нашего глубокого погружения в тему психологии градостроительства мы поняли, что застройка
в формате средней этажности (не выше 9 этажей, желательно 6-7 этажей) наиболее соответствует параметрам идеальной городской жизни. В такой среде человек чувствует себя комфортно, видит, кто во дворе, знает всех жильцов своего подъезда, общается с соседями. В большой «свечке» жильцам сложно договориться. Они даже не узнают друг друга в лицо, о каком порядке может идти речь? Когда люди сами начинают следить за своей собственностью, включая подъезд и территорию вокруг дома, жить становится безопаснее и комфортнее.
Открыли филиалы в двух городах
В этом году представительства компании «Железно» появились в Ижевске и Ульяновске, тем самым мы стали мультирегиональной компанией. Ижевск — моя родина, а с Ульяновском связывают партнерские отношения.Так или иначе, но сейчас мы обладаем крупным земельным фондом в этих городах и в ближайшее время планируем начать строительство новых объектов. Пользуясь случаем, приглашаю в нашу компанию талантливых сотрудников по разным направлениям: управление проектами, финансы, маркетинг, экономика. Отмечу, что в дальнейшем будем продолжать свою экспансию в другие регионы.
Построили море в центре Кирова
Буквально на днях завершаем строительство роскошного курортного комплекса «Море Парк» — почти в центре Кирова, в районе Дворца пионеров. Больше 15 видов парных, римские, турецкие, травяные, финские, русские бани и сауны, ванны Кнейла, спа-зона, несколько бассейнов, один из которых круглогодично будет располагаться на улице. Здесь же откроется один из самых больших в городе фитнес-центров. Будет также спа-зона с сухим флоатингом, пилатес, сайклинг и аквааэробика. Почти 6500 квадратных метров релакса и удовольствия для всей семьи.
Продолжая тему результатов 2019 года, отмечу, что в ближайшее время сдаем 2 детских сада (в районах «Метроград» и «Ёлки-парк»). И уже в этом году они начнут принимать детей.
Почему нас рекламируют Кизяков и Охлобыстин?
К сожалению, люди сегодня чаще смотрят себе под ноги или в телефон, чем по сторонам. Они не знают, что за объект строится у них в соседнем дворе, а уж поехать на прогулку в незнакомый микрорайон — целое событие! Поэтому приглашать в свои рекламные кампании звезд — одна из наших маркетинговых стратегий. Причем мы тщательно подбираем кандидатов. Это должны быть семейные люди, с положительным имиджем и хорошим чувством юмора. Например, такие как Тимур Кизяков и Иван Охлобыстин, они помогли сфокусировать внимание кировчан на наших проектах.
Вдохновляем на активный образ жизни
Два раза в месяц устраиваем организованные экскурсии по нашим районам с двумя гидами, показываем окрестности и сами квартиры. При этом все желающие могут посетить объекты в любой день. Статистика «Железно» говорит: каждый второй, кто приехал к нам даже просто погулять, в итоге покупает здесь квартиру.
Мы активно прибегаем к событийному маркетингу, потому что люди любят зрелища. В год проводим минимум 4 публичных мероприятия — кроме субботников (хотя и они у нас веселые — не только с граблями и лопатами, но с ведущим, конкурсами и флешмобом), отмечаем дни рождения жилых комплексов, устраиваем детские праздники, новогодние елки, приглашаем на концерты кавер-группы.
Мне очень нравится, что наши районы вдохновляют людей на активный образ жизни. Например, в «Метрограде» среди жителей набралась своя команда по мини-футболу, играют почти каждый день. В ZNAK формируется волейбольная команда, а на стадионе по утрам организованно, группой, бегают.
Внедряем раздельный сбор мусора
Мы создали собственную управляющую компанию «Азбука быта», которая следит за качеством жизни в наших микрорайонах. 20 октября проводили субботник в «Метрограде» и устроили там первую в городе массовую площадку для раздельного сбора мусора. Знаю, что люди со всех районов Кирова приезжали туда, чтобы сдать на переработку бумагу, пластик, стекло. Надеемся, что наш проект по раздельному сбору будет удачным и мы постепенно внедрим его на других наших объектах. А еще через какое-то время в каждом дворе нашего города появятся специальные контейнеры, и кировчане наконец-то научатся аккуратно разделять мусор. Только мы сами сможем изменить свою жизнь к лучшему.
Блиц-опрос
-
Если с кого-то и брать пример, то с людей, которые меняют мир
-
Чтобы что-то приобрести в нашей жизни, нужно все время что-то отдавать и дарить.
-
Главное, что меня вдохновляет — это люди, которые в сложных ситуациях принимают нетривиальные и рискованные решения
-
Лучшее ,что пока придумало человечество — это искусственный интеллект
-
В будущем есть вероятность, что мы получим общество ненужных людей, поэтому нам нужно постоянно меняться и соответствовать духу времени
-
Мое утро всегда начинается со стакана чистой воды
-
Мой любимый режиссер — Дэвид Линч («Твин Пикс», «Шоссе в никуда», «Малхолланд Драйв»)
-
Увлекся йогой — крутая практика, больше не про тело, а про состояние сознания, начинаю понимать, как управлять самим собой
15-11-2019
