Лучший способ выиграть конкуренцию — не быть в ней
— Мы не соревнуемся в рекламной гонке, мы выбрали свой путь — строить красивые и комфортные дома в удобных районах города с уже сложившейся инфраструктурой. Поэтому значительную часть средств предпочитаем вкладывать в то, чтобы построить дом действительно качественным и надёжным. В портфеле «СМУ-5» сейчас два знаковых проекта — «Маяк» на ул. М. Гвардии, 84/4 и «Современник» на ул. Хлыновской, 21. Они принципиально разные по характеру, но объединены одной философией: дом должен стоять долго, а пространство в нём должно быть удобным и тихим. «Тишина и приватность» — это то, что мы закладываем в проект, например, дополнительную шумоизоляцию в перекрытиях, в наружных и межквартирных стенах, закрытые дворы. Мы строим в тихих сложившихся кварталах, но с выходом к главным маршрутам города, там, где деревья старше стройки, где шум остаётся за пределами двора.
Строим в центре Кирова уже почти 15 лет. Продолжаем развивать то, что реально влияет на долговечность: кирпич, инженерные сети, шумоизоляцию, энергоэффективность. Рассчитываем, что дом будет стоять десятилетиями. Посмотрите на здания, построенные 70 лет назад в Кирове. Многие из них возводились быстро и дёшево — в спешке. И сегодня видим результат: они либо аварийные, либо требуют очередного капитального ремонта. А есть здания, построенные на совесть, с запасом прочности. Они стоят до сих пор, и в них хочется жить. Разница не в возрасте, а в подходе.
Наша задача — вписать дом в «ткань» района
Каждый проект начинается с анализа территории: какие сети, какая нагрузка, какие маршруты. Наша задача — вписать дом в рельеф, в ритм жизни, в «ткань» района.
В 8-этажном «Маяке» на Молодой Гвардии — 38 квартир, подземный паркинг, закрытый двор. Это дом для тех, кому важна приватность, близость к работе и тишина в центре.
«Современник» по соседству с речкой Хлыновкой и в 300 метрах от ул. Ленина — для тех, кто решил перебраться поближе к центру, или для тех, кто полюбил этот район и не хочет его менять: школа, садик, магазины, остановки — всё рядом. Новый дом без проблем старого фонда и без лишних трат на содержание лобби, консьержа или садовника.
Здание усадьбы купцов Сениловых прослужит ещё лет 200
По поручению губернатора Кировской области больше двух лет мы восстанавливаем усадьбу купцов Сениловых на Московской, 12а. Горожанам она известна как Вятская кунсткамера. После переезда музея с 2015 года здание пустовало и разрушалось. Опыт работы с домом 1860 года постройки показал: важно разбираться, вкладываться в технологию и конструктив, иначе результат будет «косметическим». Я горжусь, что мы восстановили и приспособили это здание к современным требованиям так, что оно прослужит еще лет 200.
Строим и надежно, и красиво
Точно скажу, что планов стать крупнейшим застройщиком региона у нас нет. Мы выбираем особенные участки в центре — там, где работать долго и сложно, но именно поэтому нам интересно: мы видим потенциал этих территорий и их будущее. Не стремимся строить как можно выше и размещать как можно больше квартир. Для нас гораздо важнее, каким этот дом будет для людей: качественным, надежным и комфортным для жизни на долгие годы.
И, наверное, в преддверии Дня строителя особенно важно сказать именно об этом. Смысл нашей профессии создавать то, что остается на века, становится частью облика города и повседневной жизни людей. Поэтому для нас каждый новый дом — это прежде всего ответственность за то, каким мы оставляем город следующим поколениям.
Визуализация объектов носит информационный характер, не является публичной офертой. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. ООО Специализированный застройщик «СМУ-5». Проектная декларация на наш.дом.рф.
