Застройщик, риелтор, банк
— В бизнесе, как в футболе, для победы нужно использовать «всю ширину поля». «Программный центр» предлагает руководителям организаций, которые регулярно проводят операции с недвижимостью, взять инициативу на себя и начать самостоятельное электронное оформление документов без помощи многофункционального центра. К тому же это на 2 дня быстрее, чем в МФЦ. Новая тактика ускорит ваш рабочий процесс, а значит, и продажи! Зарегистрировать право собственности на квартиру, дом, земельный участок теперь можно с помощью электронной подписи и программы «Полигон Про: Росреестр».
Подготовка к матчу
Для электронной регистрации сделки необходима электронная подпись. Первым шагом получите электронную подпись для работы с Росреестром. Аналогичная подпись должна быть и у ваших клиентов, иначе не удастся удалить с поля многофункциональный центр. Выход прост — станьте доверенным лицом Удостоверяющего центра «Программный центр», чтобы выдавать электронные подписи у себя в офисе.
Мяч в игре
Играйте, оставаясь на своем поле, в своем офисе. Наша программа «Полигон Про: Росреестр» это позволяет. Заполните в программе заявление, аналогичное тому, что заполняется в МФЦ, подпишите электронными подписями участников сделки и отправьте из программы прямо в Росреестр. Госпошлина при электронном документообороте снижена на 30% для физических лиц. Экономию можно направить на приобретение подписи для клиента.
Разбор игры
Начнем с простой комбинации. Команде банка нужно зарегистрировать или снять обременение по ипотеке. Для этого вы приглашаете заемщика, выдаете ему электронную подпись, составляете документы, подписываете и сразу отправляете через Интернет.
Аналогичная тактика подходит для риелторов: выдаете подписи покупателю, продавцу и далее играете в той же последовательности в программе «Полигон Про: Росреестр», не выходя с поля.
В команде застройщика есть еще один игрок — это кадастровый инженер. Он готовит диск с техническим планом для покупателя новой квартиры. Представьте, сколько передач мяча необходимо: диск проходит через руки застройщика, покупателя, МФЦ и только после этого попадает в ворота Росреестра.
Сократим этот путь и уточним, что покупатель квартиры в МФЦ заполняет два заявления: для регистрации объекта и для регистрации права. Оба этих заявления может заполнить застройщик у себя в офисе, подписать электронной подписью покупателя и отправить вместе с техническим планом из нашей программы в Росреестр.
Исход матча
Результатом регистрации прав является электронная выписка об основных характеристиках объекта недвижимости, в которой указан новый собственник, установлено обременение и т.п. Такую выписку, подписанную электронной подписью сотрудника Росреестра, вы получаете через 5-10 дней в программе «Полигон Про: Росреестр». Выписку можно сразу распечатать и отдать новому собственнику. А если этого недостаточно, то в программе можно заказать печатный вариант выписки, который из Росреестра пришлют на почтовый адрес клиента.
