Номинация
Весна стагнации
— Конечно, февральский кризис не прошёл мимо нас. Строительный рынок замер. Новых заказов не стало, и те, с кем работа уже велась, тоже притормозили. Клиенты переносили строительство на неопределённый срок, потому что цены выросли.
Мы переубеждали заказчиков, что ниже цены в будущем не станут. В среднем стоимость стройматериалов увеличилась на 20–30 %. Как результат, по сравнению с прошлым годом количество клиентов и заказов снизилось в 3 раза.
Просто пережидать — значит ничего не делать
Чтобы привлечь клиентов, мы разработали новые акции и предложения. При заказе строительства дома мы предлагаем на выбор в подарок или скважину, или постановку дома на кадастровый учёт.
У нас появился свой кредитный специалист, ипотечные программы. И, наконец, стали опускаться ипотечные ставки, поэтому клиенты к нам вернулись! И сейчас их становится всё больше.
К тому же сравните, стоимость квадратного метра жилья в многоквартирных новостройках достигает 100 000 руб. в черновой отделке. А мы можем предложить малоэтажки по 45–50 тыс. руб. за м2. Если с учётом земельного участка, это 60 000 руб. Получается, дом за городом ощутимо дешевле.
Дешевле не будет
Мы строим из российских материалов, поэтому у нас нет никаких проблем и перебоев с поставками, мы не завязаны на импорте. С декабря прошлого года предлагаем не только черновое строительство, но и внешнюю и внутреннюю отделку дома.
Основной наш материал для строительства — термоспан. Он вобрал в себя и шумоизоляцию, и энергоэффективность, и энергосбережение, и сейсмоустойчивость. Ни один другой материал этого дать не может.
Мы строим индивидуальное жильё на земельных участках клиентов в любой точке области. И наш собственный проект — коттеджный посёлок «Гринвуд». Там уже построено 2 дома, 10 готовятся к строительству. Ещё 10 участков свободны для покупки. В планах закончить этот посёлок до конца года. Уже ищем направление для следующего посёлка. Люди начали активно строить. Поняли, что ждать снижения цен бессмысленно. Дальше — только рост. Поэтому чем дальше откладываете строительство, тем дороже в итоге заплатите.
