— Я чувствую себя сильной, когда не желаю наступать себе на горло.
Мама всегда говорила, не будь слишком доверчива и не показывай свои слёзы людям. С папой мы ходили в поход с палаткой, ловили рыбу, катались на коньках, лыжах.
В детстве я мечтала ходить в танцевальную секцию, но мне нельзя было заниматься спортом. Врачи исключили физические нагрузки. Сегодня эта мечта сбылась — у меня по 5-6 тренировок в неделю.
Невероятно, но факт: я стала инвестором, хотя долгое время работала главным бухгалтером и считала чужие деньги в соответствии с законодательством.
Когда мне бывает больно, я сжимаю зубы, считаю до 10 или громко слушаю музыку.
Так же, как и мои родители, я всегда пыталась быть независимой. Не быть наемным сотрудником, а оказывать профессиональные услуги.
Со студенческих времен я самостоятельно зарабатывала. Работала гувернанткой и репетитором английского языка. Обожала геометрию и английский.
Выбирая профессию, я ориентировалась на то, чтобы получать максимум удовольствия от своего дела. Всегда интересовалась исторической литературой и английским языком.
По характеру я не подарок, хотя очень добрая, трудолюбивая, ответственная.
Какое-то время я работала риелтором, и это научило меня планировать, ценить своё время и быть терпимее к людям. Рынок недвижимости открыл мне новые горизонты, о которых я даже боялась мечтать.
Переломным моментом в моей жизни стал тот факт, что мою работу перестали ценить. Тогда я сама научилась ценить себя, своё время, свою экспертность и теперь ни за что не буду делать то, что не приносит мне удовольствия.
Культа денег у меня нет. Они для меня — инструмент для достижения целей. Деньги обязательно нужно тратить, иначе они превращаются в пустую цифру.
Первая страна, в недвижимость которой я инвестировала собственные деньги, — это Грузия. Выбрала её потому, что страна безвизовая, есть транспортная доступность, отсутствует языковой барьер, плюс низкий инвестиционный порог входа, нет налога на недвижимость и легко вести бизнес. Я приобретала квартиру на стадии пресейла (старта продаж), к моменту сдачи дома её стоимость выросла как минимум в 2 раза. Плюс я получила дополнительный доход от курсовой разницы: когда покупала, доллар был 60 рублей, а сейчас 90. Планирую продать её и приобрести апартаменты большей площади, чтобы получать пассивный доход в долларах от сдачи в аренду.
Я не одна. Так важно в этом деле иметь единомышленников и заручиться их опытом, знаниями и поддержкой.
Я понимаю, что это выглядит дико, но в период пандемии, СВО, повышения курса доллара я не отступила от своей мечты. Сейчас регулярно инвестирую и чувствую себя уверенно.
Когда ищу новую страну и объект для личных инвестиций, я думаю о стратегии. За год на собственных инвестициях в зарубежную недвижимость я заработала + 100% к вложенным.
Для меня главное — здоровье. В своей деятельности больше всего люблю возможность получать доход в долларах.
Страны, которые больше всего впечатлили, — это Доминиканская Республика и Кипр. Инвестиции дают мне возможность путешествовать 5-6 раз в году. Тем самым совмещать работу и отдых.
Тем, кто хочет вкладывать в недвижимость за рубежом, но сомневается, я советую начинать с минимальных сумм. Выбрать не экзотические страны, инвестировать в сообществе с другими инвесторами, которые уже получили опыт.
Пока я в командировках, больше всего скучаю по моим сыновьям.
Если бы мне выпал шанс всё поменять, я ничего бы не изменила.
